NGHĨA VỤ VÀ CHÍNH SÁCH THUẾ ĐỐI VỚI HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG NHÀ Ở TƯ NHÂN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐẮK LẮK
Xây dựng, sửa chữa nhà ở là công việc quan trọng của mỗi gia đình. Để giúp chủ nhà, các tổ chức và cá nhân nhận thầu hiểu rõ quy định pháp luật, Ủy ban nhân dân phường Tân Lập vừa ban hành thông báo phổ biến chi tiết Công văn số 1202/TCS1-NVDTPC. Dưới đây là những nội dung trọng tâm người dân và các đơn vị thi công cần lưu ý
Đối tượng thực hiện nghĩa vụ thuế
Chủ thể nộp thuế: Là các hộ gia đình, cá nhân có hoạt động nhận thầu xây dựng, sửa chữa nhà ở tư nhân và các công trình xây dựng khác theo quy định áp dụng đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh.
Nghĩa vụ thuế đối với hoạt động nhận thầu xây dựng phát sinh theo thực tế công trình, không phụ thuộc vào việc công trình đó thuộc diện phải có giấy phép xây dựng hay được miễn giấy phép xây dựng.
Quy định về ngưỡng doanh thu và kê khai, nộp thuế
Chủ thầu có doanh thu năm từ 01 tỷ đồng trở xuống:
- Thuộc đối tượng không chịu thuế Giá trị gia tăng (GTGT) và không phải nộp thuế Thu nhập cá nhân (TNCN).
- Chủ thầu có trách nhiệm thực hiện đăng ký thuế và cung cấp thông tin theo đúng quy định.
Chủ thầu có doanh thu năm trên 01 tỷ đồng:
- Bắt buộc thực hiện kê khai và nộp thuế theo quy định của pháp luật.
- Việc xác định doanh thu, phương pháp tính thuế, tỷ lệ thuế, thuế suất và thời điểm kê khai thực hiện theo quy định pháp luật về thuế và hướng dẫn chi tiết của cơ quan thuế tại công văn đính kèm
Trách nhiệm của chủ thầu thi công
- hỏa thuận hợp đồng: Khi ký kết hợp đồng xây dựng, các bên cần ghi rõ giá trị hợp đồng, phạm vi công việc, hình thức thi công (có hoặc không bao thầu nguyên vật liệu) và phân định rõ trách nhiệm về thuế của các bên.
- Đăng ký và kê khai thuế: Chủ thầu thực hiện đăng ký thuế, kê khai trung thực, đầy đủ doanh thu thực tế phát sinh.
- Sổ sách và hóa đơn: Thực hiện mở và ghi sổ kế toán, sử dụng hóa đơn, cung cấp hồ sơ và thông tin đầy đủ theo quy định pháp luật.
Trách nhiệm phối hợp của chủ nhà, chủ đầu tư
- Cung cấp thông tin: Phối hợp cung cấp đầy đủ, chính xác thông tin về công trình, hợp đồng xây dựng và bên nhận thầu khi cơ quan thuế có yêu cầu.
- Quản lý hóa đơn chứng từ: Khi mua nguyên vật liệu, hàng hóa, dịch vụ phục vụ xây dựng công trình, chủ nhà/chủ đầu tư có quyền và trách nhiệm yêu cầu người bán lập và giao hóa đơn theo đúng quy định pháp luật.
Ủy ban nhân dân phường Tân Lập đề nghị các hộ gia đình, chủ đầu tư và các chủ thầu xây dựng trên địa bàn chủ động nắm bắt, phối hợp thực hiện nghiêm túc các quy định tại Công văn số 1202/TCS1-NVDTPC nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp và chấp hành đúng quy định của pháp luật.
Thảo Uyên
